الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة | تعرف أكثر
اليك الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة ان شركات المقاولات بشكل عام تشير إلى الأفراد الذين يعملون في تنفيذ أعمال محددة داخل مشروع معين، مثل أعمال السباكة، الكهرباء، النجارة، الدهانات، البلاط. إلخ، وهي تُعرف غالبًا باسم المقاول المتخصص، أما المقاولات العامة فهي كيانات مرخصة لتنفيذ المشروع بالكامل، بداية من الحفر والبناء مرورًا بالتشطيبات والتجهيزات الميكانيكية والكهربائية وحتى التسليم النهائي، وهي مسؤولة عن إدارة كل عناصر المشروع، بما في ذلك التعاقد مع مقاولين فرعيين.
ما هي أنواع المقاولات؟
أنواع المقاولات تتنوع حسب طبيعة الأعمال والمجالات التي تغطيها داخل قطاع التشييد والبناء، إليك التصنيف الأساسي لأنواع المقاولات:
- المقاولات العامة
- تشمل تنفيذ المشاريع بالكامل من الألف إلى الياء (تشطيب كامل – بنية تحتية – أعمال إنشائية
- يكون المقاول مسؤولًا عن جميع مراحل المشروع بالتنسيق مع المالك والمكتب الاستشاري
- مقاولات المباني
متخصصة في إنشاء المباني السكنية، التجارية، الصناعية
تشمل أعمال الهيكل الخرساني، الحوائط، الأسقف، وغيرها
- مقاولات التشطيبات
تركز على مراحل ما بعد الإنشاء، مثل
- دهانات
- جبس بورد
- سيراميك
- نجارة
- إضاءة
- ديكورات داخلية
- مقاولات الكهرباء والميكانيكا
تنفيذ الأعمال الكهروميكانيكية مثل
- الشبكات الكهربائية
- التكييف والتهوية
- أنظمة الإنذار والحريق
- المصاعد
- شبكات المياه والصرف
- مقاولات الطرق والبنية التحتية
تشمل إنشاء الطرق، الكباري، شبكات الصرف، خطوط المياه، الكهرباء، الاتصالات.
- المقاولات المتخصصة
المقولات المتخصصة تشمل:
- العزل الحراري والمائي
- أنظمة الأمن والمراقبة
- الزجاج والواجهات
- الديكور الداخلي والفندقي
- المقاولات الصناعية
- بناء المصانع والمنشآت الثقيلة.
- تشمل الهياكل المعدنية، خطوط الإنتاج، التركيبات الصناعية.
- المقاولات الزراعية
تصميم وتنفيذ شبكات الري، البيوت المحمية، تسوية الأراضي.
- المقاولات البحرية
بناء الموانئ، الأرصفة، المنشآت الساحلية، الحواجز البحرية.
- المقاولات التخصصية الصغيرة
مثل مقاولات المسابح، النوافير، الأسوار، البوابات، القباب، الزخارف الإسلامية.
ما الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة؟
الفرق الجوهري بين المقاولات والمقاولات العامة يكمن في نطاق العمل وحجم المشروع ومدى التكامل في الخدمات المقدمة، نستعرض ذلك تفصيلًا في النقاط التالية:
الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة من حيث طبيعة العمل
- المقاولات: تركز على جزء محدد من المشروع، مثل الأساسات، التشطيب، أو التركيبات الكهربائية
- المقاولات العامة: تدير المشروع بالكامل من البداية للنهاية، وتشمل كل مراحل التنفيذ من التصميم وحتى التسليم.
الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة من حيث التخصص
- شركات المقاولات العامة: غالبًا ما تكون متخصصة في مجال معين مثل الخرسانة أو التمديدات.
- شركات المقاولات العامة: تمتلك فرق عمل متعددة التخصصات تشمل الهندسة، الإدارة، والعمليات الميدانية.
الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة من حيث حجم المشروع
- شركات المقاولات: تتولى مشروعات صغيرة أو متوسطة الحجم.
- شركات مقاولات العامة: تتولى مشروعات كبرى مثل المدن السكنية أو المجمعات التجارية أو مشاريع البنية التحتية.
الفرق بين المقاولات والمقاولات العامة من حيث التراخيص والمتطلبات القانونية
في عالم البناء والتشييد، تتعدد المصطلحات وتتشابه المفاهيم، مما يخلق بعض اللبس لدى الكثيرين، خاصة عند الحديث عن المقاولات والمقاولات العامة، فكلاهما يرتبط بتنفيذ المشاريع الإنشائية، لكن يختلفان في نطاق العمل، حجم المشروع، درجة التخصص، وطبيعة الخدمات المقدمة
حيث أن شركات المقاولات العادية تحصل على ترخيص لمزاولة أعمال محددة، وقد تقيد بتخصص معين فقط، على سبيل المثال: شركة مرخصة لأعمال الجبس أو الأرضيات لا يجوز لها تنفيذ أعمال إنشائية أو كهرباء بدون رخصة إضافية.
أما شركات المقاولات العامة، فتحصل على ترخيص شامل يمكنها من تنفيذ المشاريع بكامل مراحلها، كما يُسمح لها قانونًا بالتعاقد مع مقاولين من الباطن لتنفيذ الأعمال التخصصية تحت إدارتها واشرافها.
المتطلبات القانونية
شركات المقاولات العامة تلزم قانونيًا بتوفير:
- رأس مال أعلى (يختلف حسب الدولة، لكن غالبًا ما يكون 500,000 جنيه فأكثر).
- تصنيف مهني أعلى من قبل الهيئات المختصة (مثل الهيئة السعودية للمقاولين أو الهيئة العامة للبناء والإسكان في مصر).
- مهندسين وفنيين مرخصين ضمن الطاقم.
- سابقة اعمال موثقة لمشاريع كبيرة.
- تأمينات وضمانات مالية على تنفيذ المشاريع.
- اعتماد مخططات وتصاريح من الجهات التنظيمية المختصة.
بينما شركات المقاولات المتخصصة قد تكتفي بتسجيل تجاري بسيط، وتراخيص محددة في نشاط واحد، ولا يطلب منها إدارة مشروع متكامل أو تقديم ضمانات كبيرة.
هل شركة بروج النماء العمراني متخصصة في المقاولات والمقاولات العامة؟
نعم،شركة بروج النماء العمراني للمقاولات متخصصة في كل من المقاولات العامة والمقاولات المتخصصة، حيث تقدم خدمات شاملة في مجال البناء والتشييد.
أعمال المقاولات العامة
تتولى الشركة تنفيذ المشاريع بشكل متكامل، بدءًا من الأعمال الإنشائية الأساسية وحتى التسليم النهائي، بما في ذلك:
- أعمال الهيكل الخرساني.
- التشطيبات الداخلية والخارجية.
- أعمال التكييف والتهوية.
- أنظمة الدفاع المدني والسلامة.
تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة والدقة في تنفيذ المشاريع، مما يضمن تسليمها في الوقت المحدد بمواصفات هندسية عالية.
أعمال المقاولات المتخصصة
بالإضافة إلى المقاولات العامة، تقدم الشركة خدمات متخصصة تشمل:
- تصميم وتنفيذ المسابح الفاخرة.
- تنفيذ المجالس الخارجية والداخلية بتصاميم عصرية.
- أعمال الديكور والتشطيبات الراقية.
تظهر الشركة مرونة واحترافية في تلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع التركيز على التفاصيل والجودة في كل مشروع.
الخبرة والاحترافية
تتمتع شركة بروج النماء العمراني بخبرة واسعة في مجال المقاولات، وتضم فريقًا من المهندسين والفنيين المتخصصين الذين يعملون على تنفيذ المشاريع بكفاءة واحترافية.
خدمات شركة البروج
شركة بروج النماء العمراني للمقاولات تعد من الشركات الرائدة في مجال المقاولات العامة والمتخصصة، حيث تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات المشاريع السكنية والتجارية والصناعية،
أبرز خدمات شركة بروج النماء العمراني:
- أعمال الإنشاءات العامة:
تنفيذ مشاريع البناء من الأساسات حتى التسليم، بما يشمل الأعمال الخرسانية والهيكلية.
- أعمال التشطيبات المعمارية:
تشمل الدهانات، الأرضيات، الأسقف المعلقة، والديكورات الداخلية والخارجية.
- أعمال التكييف والتهوية:
تصميم وتنفيذ أنظمة التكييف المركزى والتهوية الميكانيكية للمباني.
- أعمال الدفاع المدني:
تركيب أنظمة الحماية من الحرائق والإنذار المبكر وفقًا للمعايير الدولية.
- التصميم الداخلي والديكور:
تقديم حلول تصميم داخلي مبتكرة تلبي أذواق العملاء وتناسب مختلف الأنماط المعمارية.
- تنفيذ المجالس والاستراحات:
تصميم وتنفيذ المجالس الداخلية والخارجية بمستوى عالٍ من الفخامة والراحة.
- إنشاء الهياكل المعدنية:
بناء الهياكل المعدنية للمصانع والمستودعات والمباني التجارية.
- تجهيز المرافق العامة:
تنفيذ شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات للمشاريع المختلفة.
- تصميم وتنفيذ المسابح:
إنشاء مسابح بتصميمات عصرية وجودة عالية، مع مراعاة معايير السلامة.
تتميز الشركة بالتزامها بالجودة والدقة في التنفيذ، مما يضمن تسليم المشاريع في الوقت المحدد وبأعلى المواصفات الهندسية.تواصل معنا الآن
لماذا تختار البروج كـ أفضل شركة متخصصة في المقاولات والمقاولات العامة؟
- فريق هندسي محترف.
- خبرة طويلة في السوق المحلي.
- الالتزام بالجودة والمعايير الدولية.
- أسعار تنافسية وخطط تنفيذ مرنة.
- خدمة عملاء متميزة ومتابعة دورية للمشروع.
No results found.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين شركة مقاولات وشركة مقاولات عامة بأختصار؟
شركة المقاولات تنفذ جزءًا من المشروع، أما شركة المقاولات العامة فتدير المشروع بشكل كامل.
هل يمكن لشركة المقاولات العامة تنفيذ مشاريع صغيرة؟
نعم، ولكنها غالبًا تركز على المشاريع الأكبر نظرًا لإمكاناتها.
ما أهمية التعامل مع شركة مقاولات عامة؟
تسهل عليك ادارة المشروع وتضمن جودة التنفيذ وتكامل الخدمات.
